DPE
Eficiencia energética y emisiones de la vivienda.
Válido 10 años
Venta · Alquiler · Antes de obras
Tus diagnósticos inmobiliarios, en 48 h en Toulouse.
Casa o piso, venta o alquiler: realizo todos los diagnósticos obligatorios y te entrego un informe claro, listo para el notario o la agencia.
- Certificado por un organismo acreditado por el COFRAC
- Informe en 24 a 48 h
- Asegurado en responsabilidad civil profesional
Próxima cita disponible
Mañana, 9:30
- Visita de 1 a 2 horas
- Informe enviado por email
- Pago a la entrega del informe
Simulador
¿Qué diagnósticos son obligatorios para tu vivienda?
Responde a cuatro preguntas y la lista aparece al momento. El resultado es orientativo; lo confirmo al hacer el presupuesto.
Mis diagnósticos
Cada diagnóstico tiene su plazo de validez.
Amianto
Para licencias de obras anteriores a julio de 1997.
Ilimitado si no hay amianto
Plomo (CREP)
Para viviendas construidas antes de 1949.
1 año en venta si hay plomo; ilimitado si no
Electricidad
Instalaciones de más de 15 años.
3 años en venta, 6 años en alquiler
Gas
Instalaciones de más de 15 años.
3 años en venta, 6 años en alquiler
Termitas
En los municipios afectados por una orden de la prefectura.
Válido 6 meses
Carrez y Boutin
Superficie privativa en comunidad de propietarios, superficie habitable en alquiler.
Sin límite, salvo obras
Informe de riesgos
Riesgos naturales, mineros, tecnológicos y ruido aéreo.
Válido 6 meses
Auditoría energética
Para la venta de una casa clasificada E, F o G.
Válida 5 años
Tarifas
Precios anunciados antes de la visita.
Alquiler
desde 130 €
DPE, electricidad, gas, superficie habitable e informe de riesgos.
Venta de piso
desde 190 €
El pack completo según el año y las instalaciones, Carrez incluido.
Venta de casa
desde 290 €
Todos los diagnósticos obligatorios, más termitas y saneamiento si hace falta.
Tarifas de demostración. El precio cerrado figura en el presupuesto, sin gastos de desplazamiento en Toulouse Métropole.
Agencias y notarios
Un único interlocutor para todos tus expedientes.
Trabajo cada semana con agencias inmobiliarias y notarías del área metropolitana. Me envías la dirección y los datos del propietario; yo me encargo del resto.
- Cita acordada con el propietariosin que tengas que insistir
- Informes enviados directamentea la agencia y a la notaría, en PDF
- Facturación al vendedor o mensualsegún tu forma de trabajar
- Plazos cumplidospara no retrasar nunca una firma
Zona de intervención
Toulouse y toda el área metropolitana.
Me desplazo sin coste a Toulouse y a los municipios vecinos, y más lejos si lo necesitas.
- Toulouse
- Blagnac
- Colomiers
- Tournefeuille
- Balma
- L'Union
- Ramonville
- Castanet-Tolosan
- Saint-Orens
- Muret
Preguntas frecuentes
Lo que más me preguntan.
¿Quién paga los diagnósticos?
El vendedor en una venta y el propietario arrendador en un alquiler. Forman parte del expediente de diagnóstico técnico que se entrega al comprador o al inquilino.
¿Tengo que estar presente durante la visita?
Alguien tiene que abrirme y darme acceso a todas las estancias, al desván, al cuadro eléctrico y al contador de gas. Una agencia o un familiar puede representarte.
Mi DPE es malo: ¿qué hago?
El DPE indica las obras más eficaces. Para vender una casa clasificada E, F o G, es obligatoria una auditoría energética: propone escenarios de obras con presupuesto, útiles también para negociar.
¿Qué pasa si falta un diagnóstico?
El notario lo reclamará antes de la firma. Si se vende sin un diagnóstico obligatorio, el vendedor no puede eximirse de la garantía por vicios ocultos en el punto afectado.
¿En qué plazo puedo tener mi informe?
Por lo general, entre 24 y 48 horas después de la visita, por email. Si te corre prisa antes de una firma, dímelo: hago lo necesario.
Tu presupuesto en 2 minutos
Cuéntame cómo es tu vivienda y te respondo en el día con un precio cerrado y una cita.
O llámame: 05 00 00 00 00
Demostración: no se envía ningún dato. En tu web, esta solicitud llega directamente a tu correo.